Le bâtiment en question, conçu par deux architectes génois spécialisés dans la conception d'aménagements navals, présente une structure imposante divisée en trois corps. Deux de ces corps s'étendent sur sept étages et culminent avec une terrasse panoramique, tandis que le troisième corps, plus bas, s'aligne sur la rue et comprend deux étages.
Un élément distinctif du bâtiment est la manière dont les noyaux les plus hauts se rejoignent en angle, créant de petites terrasses triangulaires sur le côté incliné. Cette composition particulière confère une identité figurative aux façades de l'édifice, qui fonctionnait à l'origine comme un hôtel de luxe mais a été par la suite transformé en appartements.
L'architecture du bâtiment reflète l'expérience des concepteurs dans le domaine naval, visible dans le soin apporté aux détails et à la disposition des espaces. La transformation de l'hôtel en appartements a pu conserver certains éléments distinctifs de la structure d'origine, contribuant à donner un caractère unique aux résidences qui le composent aujourd'hui.
La nouvelle ville de vacances (1947-1959)
L'Italie, après la guerre, a abordé la reconstruction avec urgence. Le tourisme a repris au début des années 1950, avec des architectes transférés à Lignano qui ont introduit des innovations architecturales. Le plan de Lignano Pineta, par Marcello D'Olivo, a marqué une régénération urbaine et architecturale, promouvant une nouvelle approche entre l'homme, la nature et l'architecture, symbolisant un changement radical.