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Nino Donadon e Mario Marzin - Condominio dei Fiori, 1963-1965

Lignano Pineta - raggio del Bisato ang. viale del Fiori


Fotografia: Giulio Avon /Studio Avon Associati, Udine


Situado en una posición estratégica desde el punto de vista urbanístico, en la intersección entre un arco y un radio de Pineta, el edificio residencial en torre destaca por su presencia imponente y su innovador diseño. Con una planta poligonal articulada, este edificio de diez pisos no solo es un elemento distintivo del paisaje urbano, sino que también representa un ejemplo significativo de cómo el diseño arquitectónico puede responder de manera creativa a los desafíos del contexto urbano.

La elección de una planta poligonal permite al edificio aprovechar al máximo la posición angular en la que se encuentra, optimizando el uso del espacio y mejorando la funcionalidad de los apartamentos. La estructura vertical se erige con elegancia, mientras que los fachadas están caracterizadas por terrazas salientes que no solo confieren un aspecto distintivo a la torre, sino que también ofrecen espacios exteriores privados para los residentes. Estas terrazas están diseñadas para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas, creando una interacción dinámica entre el interior y el exterior del edificio.

La parte inferior del edificio, que da a la calle, presenta una base de un solo piso destinada a usos comerciales. Este elemento contribuye a integrar el edificio en el tejido urbano circundante, ofreciendo espacios funcionales para actividades comerciales y servicios. La cubierta dentada de este cuerpo comercial representa un detalle arquitectónico distintivo que no solo tiene una función estética, sino que también podría mejorar la eficiencia energética del edificio, favoreciendo la ventilación natural y reduciendo la acumulación de calor.

El diseño general del edificio refleja una profunda atención a la armonía entre estética y funcionalidad. La torre se inserta con naturalidad en el contexto urbanístico, respetando las normativas y necesidades locales mientras aporta un valor añadido en términos de calidad habitacional e integración con el entorno urbano circundante. El uso inteligente del ángulo y la caracterización de las fachadas a través de las terrazas salientes demuestran cómo el diseño arquitectónico contemporáneo puede responder a los desafíos urbanos con soluciones innovadoras y originales.

El edificio residencial en torre de Pineta no solo es un ejemplo de arquitectura moderna, sino también un punto de referencia para el diseño que valora y enriquece el contexto urbano. Su posición, la planta poligonal y los detalles arquitectónicos como las terrazas y la cubierta dentada son elementos que contribuyen a hacer de este edificio un ícono de diseño y funcionalidad en el panorama arquitectónico contemporáneo.


La Corsa al Mare (1960-1969)

A finales de la década de 1950, la transformación del territorio con fines turísticos ya era evidente, definida por los planes urbanísticos para Lignano Sabbiadoro, Lignano Pineta y Lignano Sud (Riviera). Con el auge económico de los años 60, la explotación intensiva aumentó notablemente. Entre 1960 y 1970, el número de camas y de visitantes se triplicó.

Las diferentes estrategias urbanísticas adoptadas para Sabbiadoro, Pineta y Riviera dieron lugar a resultados variados. Los proyectos de D'Olivo para Pineta y de Piccinato para Riviera lograron modelar el territorio y resistir al deterioro especulativo. Los años de la "corsa al mare", celebrados por la Triennale de Milán de 1964, marcaron una transformación significativa del paisaje italiano. Sin embargo, la degradación de las costas estaba en marcha, representando el otro lado del auge económico. A mediados de los años 60, en contraste con esta tendencia, Pineta y Riviera emergieron como ejemplos positivos de planificación urbanística para los centros de playa.



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